Terrain - 4 200 m² à Préserville

Véritable opportunité au calme , en retrait des routes, nichée en haut des coteaux au sud de Lanta, grande parcelle de terrain de 4200 m2 dont 1200 m2 en zone constructible UD du PLU vous attend. Imaginez cultiver votre propre potager ou profiter d'un espace vert où la nature règne en maître. L'atout écologique de ce terrain ? Vous pourrez traiter vous-même vos eaux usées, une solution respectueuse de l'environnement et économique, car elle évite les surcoûts de l'adduction d'eau.
Sur place, vous pourrez même prendre la structure métallique de ce hangar d'environ 150 m2 comme base pour une maison ossature bois ou pour tout projet personnel de stockage...
La possibilité d'ajouter 3600 m2 supplémentaires vous est offerte, portant le potentiel de superficie totale à 7800 m2 ! Cet espace généreux, éloigné du périmètre des ABF, garantit une tranquillité sans pareille.
Une étude de sol G1-PGC a été réalisée, indiquant des fondations superficielles à une profondeur de 0,5 à 1,2 m avant la G2.
Ce terrain, disponible en exclusivité, offre une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées et la Montagne Noire. Vous profiterez d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Endroit susceptible aussi d'accueillir un cheval avec des balades autour en toute sécurité.
L'électricité est disponible en bordure du terrain et l'adduction d'eau est maintenant en place.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vercruysse, Agent Commercial mandataire en immobilier de la SARL Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 794 189 720.
Cette annonce vous est proposée par VERCRUYSSE BRUNO - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE