Maison - 367 m² - 1 pièce à Précy-sous-Thil

Découvrez à Précy-sous-Thil, au coeur du centre-ville, à seulement 5 minutes de l'autoroute A6 et à 10 minutes de Semur-en-Auxois,

Un ensemble immobilier plein de potentiel.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 50 m2 avec 2 pièces, d'un local commercial de 88 m2 connecté à un atelier, ainsi que d'un accès à un jardin situé à l'arrière. À l'étage, un appartement en duplex de 121 m2 avec 5 pièces offre de beaux espaces de vie. Une maison ancienne attenante propose un appartement 2 pièces de 50 m2 au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé avec deux pièces et un WC, ainsi qu'un accès au jardin prolongé par un appentis.

Depuis le jardin, un bel escalier conduit à un appartement de 58 m2 avec 2 pièces et une terrasse, actuellement loué depuis 2017.

L'ensemble comprend également deux caves, dont une avec un espace chaufferie, un garage de 25 m2, et une parcelle séparée de 200 m2 idéale pour un potager avec un puits.

Ce bien, plein de caractère et situé dans un emplacement privilégié, représente une opportunité rare pour les investisseurs.

Contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.