Maison - 95 m² - 4 pièces à Préchacq-les-Bains

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Située à Préchacq-les-Bains, dans un cadre préservé et paisible à seulement 5 minutes de Pontonx-sur-l'Adour, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2010 offre une surface utile de 115,33 m² dont 95.25 m² habitable sur un vaste terrain clos de 1252 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte et équipée, et l'accès au garage et le cellier. Le coin nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé. Les équipements de chauffage individuels, comprenant la climatisation réversible, des radiateurs et une pompe à chaleur, garantissent un confort thermique optimal en toute saison. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant ainsi une évacuation des eaux usées. À l'extérieur, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité dans un grand jardin, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Avec un parking et aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie sereine et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.