Maison - 130 m² - 8 pièces à Préchac

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240 000 €
130 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Keltoum Boutfoust (06 59 30 45 50) vous propose : Charmante maison de style landaise située dans le sud Gironde, à Préchac (20min de Bazas), offrant un environnement calme et apaisant, entourée de magnifiques chevaux. Cette belle construction artisanale de 130 m² environ vous séduira par son authenticité. La maison dispose d'un DPE de classe D, d'un système de chauffage composé d'un insert et d'une climatisation réversible dans le salon pour un confort optimal toute l'année. Elle se compose de 5 chambres, dont 3 se trouvent en rez-de-chaussée et deux dans les combles aménagées, offrant de beaux espaces de vie. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche italienne et un toilette séparé pour plus de praticité au quotidien. La maison est édifiée sur un terrain de 872 m² environ qui offre la possibilité de construire un autre logement (parcelle divisible). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison landaise, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Keltoum Boutfoust EI (ID 74529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1990
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Préchac
240 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 1 846 €
Transaction :
Achat
Référence :
1639039
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Keltoum Boutfoust
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2024
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