Châlet - 154 m² - 5 pièces à Praz-sur-Arly

RARE A LA LOCATION! Nous vous proposons à la location un magnifique chalet individuel récent de 154 m² environ situé à PRAZ SUR ARLY à proximité du plan d'eau des Belles.
Il propose au rez de chaussée: un garage, une chaufferie, une buanderie, un wc et une chambre.
Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, un wc, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le séjour est équipé d'un insert et est ouvert sur une belle cuisine américaine équipée et aménagée ainsi qu'une terrasse et le jardin orientés sud-ouest.
Au 1er étage, un dégagement avec rangement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. La grande chambre donne accès à un balcon.
Ce chalet lumineux et fonctionnel est une opportunité rare! A visiter sans tarder!

Chauffage individuel fuel + bois
Performance énergétique : C
Disponible immédiatement
Assurance de loyer impayé.

Son loyer est de 2500 € mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 25 € par mois comprenant la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)

Dépôt de garantie 2475 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :

- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie)
- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat)
- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)

Honoraires à la charge du locataire : 1695.43 € TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 462.39 € TTC
- Honoraires d'état des lieux : 1233.04 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 695 € TTC à la charge du locataire comprenant 462 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2475 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 475 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3261.00 et 4411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.