• Appartement - 42 m² - 3 pièces
  • Appartement - 42 m² - 3 pièces
  • Appartement - 42 m² - 3 pièces
  • Appartement - 42 m² - 3 pièces
28 600 €
42 m²
3 pièces

Description :

Appartement LMNP a Prayssac - Prix: 28.600euros FAI -* Rentabilite: 6%.
La residence de tourisme est idealement situee dans un cadre naturel non loin des rives du Lot. Elle propose des prestations de qualite avec sa piscine exterieure chauffee et ses nombreuses activites -ping-pong, volley ball, peche, route des vins de Cahors...-. Elle composee de 108 appartements allant du studio au T4. La residence est notee 7/10 selon les avis booking.com.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence tourisme a Prayssac avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T3 de 42,10 M2
Prix de vente de 28.600euros FAI HT
Bail : 9 ans ferme - 01/10/2017 - 30/09/2026
Loyer annuel hors taxes de 1.715 euros HT /an + variable
Les charges non recuperables sont de 319 euros/an
La taxe fonciere 226 euros/an, dont tom recuperable de 50 euros
Les diagnostics : Classe E
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 42 m²

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    324 €
Synthèse
Appartement à Prayssac
28 600 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 681 €
Transaction :
Achat
Référence :
5488-prayssac-terres
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 42 m² - 3 pièces
Agent
Le Revenu Pierre
Le Revenu Pierre
INVESTISSEMENT LMNP by Revenu Pierre
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes