Appartement - 67 m² - 3 pièces à Prades-le-Lez

T3 à PRADES LE LEZ

À Prades-le-Lez, laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 68 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et dotée d’un ascenseur.

Points forts de l’appartement :
• Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
• Deux belles chambres avec rangements, dont une de 14 m².
• Une salle de douche moderne et des WC séparés.

Ses plus :
• Une terrasse de 10 m² avec espace de rangement intégré.
• Climatisation dans la pièce de vie et moustiquaires sur toutes les fenêtres.
• Un garage box fermé pour plus de sécurité et de praticité.

Emplacement : Prades-le-Lez, un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités.

Prix du bien : 299.000€ Honoraires à la charge du vendeur.

Superficie selon plan d'architecte : 67,35m²

Bien soumis à la copropriété : 58 lots. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1.700€ /an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ par an. Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds