Maison - 140 m² - 6 pièces à Prades-le-Lez

VILLA - ARCHITECTE - PLAIN-PIED - PISCINE - SUITE-PARENTALE - GARAGES - TERRAIN-ARBORÉ - CUISINE-OUVERTE - CALME - NATURE

Description de la villa :
Découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain-pied située à Prades-le-Lez, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie de 140 m² sur un vaste terrain paysager de 1 800 m², cette maison est conçue pour offrir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle.

L'espace intérieur se distingue par un grand séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie moderne et chaleureux. La villa dispose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, garantissant intimité et confort.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée entourée d'un terrain arboré soigneusement entretenu. Un pool house complète cet espace détente, parfait pour vos soirées estivales. Deux garages sécurisés sont également à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.

Les plus de cette villa :
- Terrain paysager : Espaces verts parfaitement entretenus pour un cadre naturel apaisant.
- Piscine sécurisée : Idéale pour des moments de détente en famille.
- Pool house : Un espace dédié aux soirées conviviales.
- Suite parentale : Salle d'eau privative et dressing offrant une intimité totale.
- Cuisine contemporaine équipée : Fonctionnelle et conviviale.
- Isolation performante : Confort thermique optimal toute l'année.
- Panneaux photovoltaïques : Énergie renouvelable pour réduire vos coûts énergétiques.
- Double garage sécurisé : Pratique et sécurisé pour vos véhicules.

Situation géographique :
Prades-le-Lez est une commune prisée située à seulement 12 km au nord de Montpellier. Elle offre un cadre de vie mêlant calme et nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.

Accès et transports :
- Voiture : Accès facile à Montpellier via la D17 en 20 minutes.
- Transports en commun : Arrêt de bus à proximité avec liaison directe vers Montpellier. Station de tramway à 5 km (ligne 2).
- Piste cyclable : Connexion sécurisée le long du Lez jusqu'à Montpellier.

Écoles et services :
- Écoles maternelle et collège à quelques minutes. Lycée accessible à Montpellier.

Loisirs et nature :
- Parc de l'Aqueduc à proximité pour vos promenades.
- Accès rapide au Pic Saint-Loup pour les amateurs de randonnée.

Gares et aéroport :
- Gare Montpellier Saint-Roch à 17 km (liaison TGV).
- Aéroport Montpellier-Méditerranée à 19 km.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa exceptionnelle alliant modernité, confort et nature.

Contactez dès aujourd'hui :
- Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77 (SMS possible pour rappel rapide).
- Fanny GAVALDA (RSAC 901 982 553) au 07 62 puis 19 09 44.
- Simon NOUGARET (RSAC 939 393 807) au 07 67 puis 67 90 63.

Référence annonce : 7281

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.