Appartement - 67 m² - 3 pièces à Prades-le-Lez

T3 à PRADES LE LEZ À Prades-le-Lez, laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 68 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur. Points forts de l'appartement : Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux belles chambres avec rangements, dont une de 14 m². Une salle de douche moderne et des WC séparés. Ses plus : Une terrasse de 10 m² avec espace de rangement intégré. Climatisation dans la pièce de vie et moustiquaires sur toutes les fenêtres. Un garage box fermé pour plus de sécurité et de praticité. Emplacement : Prades-le-Lez, un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Prix du bien : 299.000euros Honoraires à la charge du vendeur. Superficie selon plan d'architecte : 67,35m² Bien soumis à la copropriété : 58 lots. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1.700euros /an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520euros et 750euros par an. Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr