• Maison - 140 m² - 5 pièces
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  • Maison - 140 m² - 5 pièces
  • Maison - 140 m² - 5 pièces
419 000 €
140 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Superbe maison languedocienne de plain-pied avec jardin arboré, piscine et espaces de détente Découvrez cette magnifique maison de style languedocien de plain-pied, offrant une surface de 140 m², située sur une grande parcelle de 2000 m² entièrement clôturée et arborée. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une piscine couverte avec douche, un coin pétanque, un potager avec abri, un patio et un salon d'été parfait pour profiter de moments en plein air. Une belle véranda de 20 m², baignée de lumière, offre un espace supplémentaire pour se détendre. Le grand garage et l’allée spacieuse permettent de stationner plusieurs véhicules, offrant praticité et confort au quotidien. De plus, une partie de la parcelle reste constructible, offrant des possibilités d’extension. L’intérieur de la maison est spacieux et lumineux. Vous trouverez : - Un vaste séjour avec une belle luminosité naturelle. - Une cuisine fermée, pratique et fonctionnelle. - Un cellier attenant pour plus de rangement. - Une grande entrée qui dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. - Une seconde salle d’eau avec WC et un WC séparé. La maison est équipée d’un chauffage au sol et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie, garantissant un confort optimal toute l'année. Des panneaux solaires viennent également compléter les installations, offrant des économies d’énergie substantielles. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme méridional. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1999
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Pouzolles
419 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 2 993 €
Transaction :
Achat
Référence :
1685223
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Arnaud PAUMELLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2024
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