Maison - 101 m² - 4 pièces à Pouzauges

Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2018, offre une surface habitable d'environ 100 m² et se situe sur un terrain de 703 m² dans un lotissement calme, à moins de 15 minutes de Pouzauges, Mauléon et Cerizay, et à 30 minutes de Bressuire.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, intégrant un salon et une cuisine ouverte. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec un dressing, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offrant confort et praticité.
Le garage de plus de 28 m² inclut un espace buanderie pratique pour les appareils électroménagers et le stockage.
À l'extérieur, une terrasse idéale pour les repas en plein air et un cabanon de jardin pour le rangement des outils et équipements extérieurs.
Ce pavillon récent est conçu avec des matériaux modernes et performants, offrant une excellente isolation et des équipements économiques, réduisant ainsi les dépenses énergétiques et d'entretien.
Un bien à découvrir sans attendre.

Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 407.64 €. Date de réalisation du DPE : 09-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79022021000000034
RCP MA035A20ANPM/O2.

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