Maison - 72 m² - 4 pièces à Pouzauges

Iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Située en plein cOEur de Pouzauges, cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Au niveau 1, vous trouverez une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec WC. Le niveau 0 dispose d'un vaste espace de 60 m² carreler à aménager selon vos envies, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme chambre. Le niveau -1 abrite un grand garage de 75 m² avec une fosse de vidange, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Le tout est situé sur un terrain d'environ 550 m², apportant un bel extérieur pour profiter des beaux jours. Des travaux d'étanchéité sont à prévoir pour la terrasse, ainsi qu'une remise en peinture de la façade et des murs situés en bordure de rue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.