• Immeuble - 153 m²
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225 000 €
153 m²

Description :

Situé en plein centre-ville de Poussan, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité locative proche de 5 % net. L'immeuble se compose d'un local commercial de 48 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué, avec une réserve offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour tout type de commerce. Aux étages, vous trouverez deux appartements T3 à rénover : Au premier étage : un appartement de 46 m² offrant un beau potentiel d'aménagement pour accueillir de futurs locataires. Au deuxième étage : un appartement de 55 m² à rénover également, pour y créer un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les deux appartements bénéficient d'un fort potentiel d'amélioration, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la rentabilité locative après travaux. Cet immeuble, parfaitement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, constitue un placement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte demande locative. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 153 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 153 m²
  • Séjour

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1940
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Poussan
225 000 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 1 471 €
Transaction :
Achat
Référence :
1380025
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:03
Immeuble - 153 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Mikael BELTRAN BUJ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2024
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