Maison - 176 m² - 7 pièces à Poussan

Maison Vigneronne Exceptionnelle à POUSSAN - Centre Ville RARE SUR POUSSAN - CENTRE VILLE - À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS - À 20 MINUTES DE MONTPELLIER** L'ATELIER DE L'IMMO, FABREGUES** a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison vigneronne, alliant charme et modernité. Description de la Propriété Rez-de-chaussée :Grand garage vigneron de 80 m2 avec une belle hauteur sous plafond, cuve et cave.-T2 Duplex de 55 m2** ouvrant sur une terrasse. R+1 : Deux entrées indépendantes** possibles via un couloir desservant deux appartements distincts. Côté Rue :**- **Grand T2 Duplex** comprenant : - Salle d'eau et WC - Cuisine indépendante ouvrant sur une salle de vie - Salon cathédrale avec un bureau ouvert menant à une grande chambre Côté Gauche : T3** comprenant : - Deux grandes chambres - Salle de bain et toilettes indépendantes - Grande salle de vie avec cuisine US entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 50 m2 avec vue dégagée sur le jardin privatif. Jardin et Extérieurs :**- Bucolique jardin accessible par la terrasse- Piscine hors-sol --- Caractéristiques et Avantages - **Surface totale :** 80 m2 (garage) + 55 m2 (T2 Duplex) + autres espaces- **Chauffage :** Gaz- **Climatisation** et **cumulus** pour un confort optimal- **Taxe foncière :** 2300 euros --- Un Havre de Paix Cette maison coup de coeur vous permettra de combiner une vie familiale de qualité avec un potentiel locatif saisonnier attrayant. **Prix :** 638 000 EUR FAI --- Contact Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphanie et Lionel au **06 87 61 43 08**. --- Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle au coeur de Fabrègues.