Maison de village - 239 m² - 11 pièces à Poussan

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Ensemble Immobilier de Caractère – Deux Maisons de Village, Remise et Terrain en Plein COEur de Ville Découvrez cet ensemble immobilier unique et plein de potentiel, idéalement situé en plein centre de Poussan, alliant charme et authenticité. Une maison vigneronne datant de 1948, d'une surface de 239 m², implantée sur une parcelle de 892 m² avec un bel espace extérieur arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette maison comprend 11 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC, et un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Son caractère et ses beaux volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement pour une rénovation sur-mesure. Une seconde maison indépendante, actuellement louée, comprenant un T3, générant un revenu locatif immédiat. Une remise de plus de 200 m² au sol, parfaite pour un espace de stockage ou à réaménager selon vos projets. Un terrain attenant à la remise, idéal pour un jardin, un espace de loisirs ou tout projet d'aménagement paysager. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement central à Poussan, dans un environnement calme et authentique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d'un lieu de vie unique et convivial, à l'abri de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien de caractère au fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'histoire de cette propriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Perfeita Da Esperanca Da Costa - EI (ID 84469) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.