Maison de campagne - 153 m² - 6 pièces à Poullan-sur-Mer

Charmante Maison de Campagne à Poullan-sur-Mer
Découvrez cette magnifique maison de campagne de 153 m², nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 3240 m². Elle comprend six pièces, dont quatre chambres, et offre une terrasse de 30 m² et un jardin arboré. UN atelier et une grange. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des écoles, une alimentation générale, des restaurants.
Cette demeure de caractère, avec ses ouvertures en bois et sa toiture en ardoises, vous séduira par son charme authentique. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans ce havre de paix.
La cuisine est aménagée et équipée, et la maison est exposée Sud pour un maximum de luminosité.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.