Maison - 130 m² - 5 pièces à Pouligny-Notre-Dame

JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88
Cette charmante maison en pierre indépendante est idéalement située le long d’une route principale, offrant un accès facile à La Châtre au nord et à Guéret au sud. Alliant parfaitement le charme traditionnel et le confort moderne, cette maison dispose de double vitrage dans toute la propriété, garantissant chaleur et efficacité énergétique.

Installée sur un terrain généreux de 4657 m², la propriété bénéficie d’un grand jardin, parfait pour la vie en plein air, le jardinage ou simplement profiter du calme environnant. Une cuisine récemment installée et un toit neuf font partie des améliorations apportées à cette belle maison. De plus, il y a une spacieuse terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, avec le charme supplémentaire d’un poêle à bois pour des soirées d’hiver confortables.

Rez-de-chaussée :

• Cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace lumineux et convivial.
• Grand salon avec beaucoup d’espace pour se détendre.
• Une chambre et des toilettes séparées.

Premier étage :

• Une chambre prête à être terminée, avec tout le matériel fourni pour compléter l’isolation et les travaux de plafond.
• Une autre chambre et une salle de bain qui nécessitent quelques finitions, permettant à l’acquéreur d’ajouter sa touche personnelle.

Cette propriété est pleine de caractère et de potentiel, ce qui en fait une opportunité fantastique pour quelqu'un qui cherche à créer la maison de ses rêves. Avec toutes ses caractéristiques et son prix compétitif, cette maison en pierre est à voir absolument ! Ne manquez pas l'opportunité de posséder une charmante maison aux possibilités infinies.

Le village le plus proche est Sainte-Sévère-sur-Indre avec de nombreuses commodités dont un restaurant, une boulangerie, des commerces, un bureau de poste, une boucherie, une pharmacie, un coiffeur et une école primaire. A 12 km de La Châtre au nord, 43 km de Guéret au sud et 120 km (1h40) de l'aéroport de Limoges. A proximité se trouve également la Base de Loisirs de plein air. Centre sportif multi-activités comprenant ski nautique, wake board, frisbee golf, parc BMX et bien plus encore. Snack-bar et bar inclus.
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Peter HOWELLS - 07 84 95 75 88 - RSAC : 829041474 Châteauroux

- non mitoyen
- Eau
- Electricité
- Chauffage gaz de ville et poêle à bois
- Assainissement tout à l'égout
- Condition quelques travaux à terminer
- Nombre de chambres 3
- Cuisine
- Salle de bains
- Taxe foncière € 300
- Nombre de pièces 5
- Emissions de gaz (A à G) EC
- Conso énergétique (A à G) EC