Maison - 85 m² - 3 pièces à Pouligny-Notre-Dame
Description :
Charmante longère à rafraîchir, nichée au coeur d'un paisible hameau de Pouligny Notre Dame, sur un vaste terrain de plus de 2 000 m² !
Cette demeure de plain-pied comprend une cuisine lumineuse de 17 m², un salon de 28 m², deux spacieuses chambres de 14 m² chacune, une salle de bains et des toilettes séparés. De plus, un grenier aménageable surplombe l'ensemble.
À cela s'ajoute une grange attenante de plus de 50 m² au sol, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable actuelle ou de mettre vos voitures à l'abri, ainsi qu'une étable avec plancher à l'étage. Un hangar de 35 m² complète cet ensemble.
Le jardin, non clôturé, est agrémenté d'un puits, ajoutant au charme bucolique de la propriété.
Idéalement située à quelques kilomètres de l'épicerie et de l'école, à proximité du Sensas Parc et du golf, et à deux pas des chemins pédestres, cette maison offre un cadre de vie paisible et harmonieux.
De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes de Sainte Sévère sur Indre, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et au collège.
Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.
Honoraires inclus de
7%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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85 m²
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2 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 29 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
![Maison - 85 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/99/53/9953b81e5e1015bccbce21e34df1148e64c6a02964de9be80e9b9b425ba9483f-medium.jpg)
![HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Châtre](/photos/immobilier/agence/logo/ac/8c/ac8c5b9fd08ddd55cec624f2feba4264afb79281ccd332ae0071ad77b9a039b1-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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