Maison - 160 m² - 6 pièces à Pouldreuzic

Iad France - Jannick Gourmelun (06 76 04 30 69) vous propose : Penhors Spot incontournable des amateurs de Surf et des belles plages de la Baie d’Audierne. Découvrez cette Splendide maison Contemporaine, vue mer, édifiée sur une parcelle de 750 m² environ à proximité immédiate de la plage et des sentiers côtiers. Elle surprend par sa clarté due à son orientation optimale ainsi qu'aux nombreuses ouvertures de l'espace de vie offrant de belles perspectives vers les extérieurs. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 70 m² environ offre une ambiance raffinée aux tonalités subtiles. Il comprend un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier, une salle d'eau avec wc intégré et un garage terminent ce niveau. L’étage est desservi par un escalier menant à une large mezzanine lumineuse, parfaite pour se détendre, 3 belles chambres et un bureau idéal pour le télé travail, une salle de bain, douche et baignoire avec wc intégré. À l’extérieur, une terrasse en bois exposée plein sud invite au calme et à la détente. Un parking bitumé pour deux voitures et un garage, ajoutent praticité à ce bien rare sur le marché, qui allie avec brio EMPLACEMENT, et CONFORT ABSOLU. Aucun travaux à prévoir ! Opportunité rare à découvrir rapidement ! Idéal en maison principale, secondaire ou investissement locatif. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les petits plus : la classe énergétique, l'assainissement collectif conforme, le ballon d'eau chaude couplé avec système solaire, l'enduit récent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jannick Gourmelun EI (ID 63885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.