Maison - 312 m² - 10 pièces à Pouilly-sur-Saône

Département Côte d'Or (21) sur la commune de Pouilly-sur-Saône.

Située à 35 kms de Dijon, Chalon-sur-Saône et Dole, à 20 kms de Beaune et 3 kms de Seurre
Pouilly-sur-Saône est un village qui offre une qualité de vie agréable avec une atmosphère paisible, dispose de commodités de base, une école élémentaire.

À la recherche d'une grande maison d'habitation ?

A venir découvrir sans tarder, cette charmante maison spacieuse de 312 m² sur une parcelle de 40 ares.

Maison d'habitation en R+1 de 10 pièces principales, avec encore du potentiel.
Elle se décompose comme suit:
Au RDC, une entrée, un bureau, un placard, un salon, séjour cuisine équipée de 67 m², une véranda, WC séparés, une salle d'eau et une chambre.
Au 1er étage, 4 chambres, un dressing, WC séparés, une pièce de 25m² avec sa mezzanine de 15 m² et un grenier.
Possibilité d'exploiter un local professionnel de 151 m² sur un bâtiment de 180 m² au sol avec une surface de 130 m² à l'étage, une dépendance de 50 m² attenante à la maison, une cave voutée de 37 m² et un puits.

Rénovation récente et toiture neuve.

Des informations complémentaires ??? Une visite ??? Contactez- moi !!!

Cette annonce référence 272886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAMPRENAULT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89179617900044.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr