• Maison - 69 m² - 3 pièces
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77 500 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A 2H de Paris par l'A77, cette maison à côté du centre-ville et des bords de Loire, se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec cabine de douche neuve et WC, d'un couloir donnant accès à l'extérieur et deux grandes chambres.
A l'extérieur, découvrez un magnifique jardin de 324 m² sans vis-à-vis avec vue sur le clocher de l'église de Pouilly, un atelier avec électricité et une cave voûtée. Une place de parking est disponible avec la maison. L'habitation est chauffée par un système de clim réversible et cheminée insert.
Prix: 77 500 euros honoraire charge vendeur.

Bien soumis au DPE : D 186 /kWh/m²/an et GES : 5 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 814 et 1102 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    554 €
Synthèse
Maison à Pouilly-sur-Loire
77 500 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 1 123 €
Transaction :
Achat
Référence :
383475MADE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Marie DELAIR
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juin 2024
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