Local commercial - 700 m² à Pouilly-sur-Loire

À deux heures de Paris via l'A77, en région Bourgogne Nièvre, sur la célèbre route des Vacances N7, au cur des vignobles de Pouilly-sur-Loire (58150).
Magnifique complexe immobilier (murs et fonds) à usage d'hôtel,(11 chambres) bar et restaurant gastronomique, offrant une vue spectaculaire sur la Loire.
Cette propriété comprend :Au rez-de-chaussée, une vaste réception avec un espace bar et salon qui s'ouvre sur une salle de restaurant entièrement vitrée, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la Loire.À ce niveau, on trouve également les cuisines et leurs annexes, un bureau, une réserve, les toilettes pour les clients, un escalier central menant à l'étage et l'accès à la cave.L'étage dispose de 7 chambres doubles, chacune avec salle de douche ou bains, WC et espace bureau. (Quatre de ces chambres bénéficient d'une terrasse privative.)L'hôtel inclut aussi une annexe sur deux niveaux.Il est complété par quatre chambres doubles supplémentaires, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une buanderie, une lingerie et une chaufferie.À l'extérieur, dans le parc, se trouve un chapiteau adapté aux événements tels que séminaires ou mariages, et un pavillon pour les réunions diverses.L'ensemble sur un terrain aménagé et arboré, majoritairement clos, de 80 ares.environLa propriété est détenue par une SCI familiale et exploitée sous un bail commercial par une SARL.
Une maison individuelle, idéale pour héberger le personnel de l' hôtel-restaurant, est actuellement en vente à proximité.
- Une vidéo de la propriété peut être fournie sur demande.
-toutes les pièces comptables sont disponibles sur simple demande