Maison - 78 m² - 4 pièces à Pouillon

Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : EXCLUSIVITE - VIAGER avec BOUQUET SANS RENTE occupé par un couple de 70 ans (homme) et 67 ans (femme). Et comme toutes mes exclusivités, ouverte aux partenariats entre confrères ! POUILLON - Maison de plain-pied T4 de 78 m², à l'excellent DPE C / A, et ses trois hangars voisins de 150 m² au total, sur un beau terrain plat et clos de plus de 2 700 m² constructible non divisible dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Entrez par la véranda de cette maison bien entretenue, qui ouvre sur la grande pièce de vie climatisée de plus de 40 m² avec sa cheminée à insert, sa cuisine équipée et son espace cellier / buanderie. Le coin nuit est composé de deux chambres de plus de 11 et 10 m² et d'une chambre d'appoint ou bureau de 6 m². Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Excellent DPE C / A : climatisation et chauffage électrique individuel, double vitrage, toiture isolée. Nombreuses places de parking et Garages / Hangars de 150 m² au total. Assainissement individuel aux normes. VALEUR VENALE : 169 000 € HAI (Honoraires à charge Vendeur) PAS DE RENTE MENSUELLE BOUQUET : 69 000 € HAI (Honoraires à charge Vendeur) A noter : le paiement du bouquet est réalisé au comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.