• Maison - 84 m² - 4 pièces
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134 500 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Pavillon Indépendant de Caractère au Centre de Pouancé . Laissez-vous séduire par ce pavillon sur sous-sol de 1979. Il est niché dans un quartier calme de Pouancé, offrant un parfait équilibre entre la vie citadine et la sérénité. Cette maison de charme s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement équipée. Le salon- séjour de 27m² est lumineux, et donne sur un balcon avec vue sur la verdure. Le couloir donne sur l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des wc séparés, ainsi que des placards de rangement. Le sous-sol aménagé présente de belles surprises : une chambre supplémentaire, un second WC avec lavabo, une buanderie pratique, ainsi qu'une cave pour conserver vos meilleurs crus ou vos conserves. Un garage spacieux et plusieurs places de parking extérieures viennent enrichir cet ensemble. Le terrain de plus de 500 m², offre un bel espace vert . Le tableau électrique a été refait, les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique. Contactez Karine Aupied au 02 43 70 12 66 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéalement situé ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/
Points positifs : pavillon individuel quartier calmesous solbalcon vue campagnetravaux d'électricité déjà réalisés

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en lino, linoléum, fenêtre
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, linoléum, fenêtre
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, 3 plaques gaz + 1 électrique, vmc, mitigeurs neuf, hotte, lave-vaisselle, four, frigo, carrelage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, placard, fenêtre, sèche serviette, douche, baignoire, lavabo
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, normes handicapé, fenêtre, carrelage
    Toilette 2 : Rdc
  • Salon / Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, tapisserie, 1 fenêtre, 1 porte fenêtre : balcon, carrelage
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, ballon électrique, fenêtre, meuble, évier
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en lino, linoléum, fenêtre
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, tableau électrique

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, béton

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1979
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    677 €
Synthèse
Maison à Pouancé
134 500 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 1 601 €
Transaction :
Achat
Référence :
3092KA
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Id Halles - Renaze
Id Halles - Renaze
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 930 € à 2 660 €
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