171 400 €
121 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Charmante maison en pierre, située à Noëllet d'une surface de 121 m², elle comprend 3 chambres dont une de plain-pied. Le salon chaleureux avec murs en pierre apparente et poêle à granulés s'ouvre sur une cuisine équipée. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois avec pergola, donnant sur un joli jardin arboré. Parfait pour vos moments de détente. Avis du consultant: " Un cadre de vie idéal, calme et proche des commodités" DPE: C Ref: 34 382 Honoraires à charge Acquéreur (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 121 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 121 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc, exposition sud, dressing
  • Cuisine de 19 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, exposition nord-ouest, ouvert, a/e de plaque hotte lv frigo, table haute
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est, baignoire pare douche, vasque
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, exposition sud, douche vmc, vasque
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, récent, étagère, vmc
  • Salon / Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 23 m², rdc, exposition sud
  • Lingerie
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, 5.50 cumulus de 2020, tableau éléct
  • Grenier
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition est, stockage, bloc vmc au dessus sous pente à l'arrière de la maison 40 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², rdc, 30 m², pergola, lumière
  • 1 Dépendance de 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 28 m², rdc, sol en béton, avec préau 9.50m² pièce d'été, stockage pellets + rangement

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Poêle
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Terrain
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    512 €
Synthèse
Maison à Pouancé
171 400 €
Surface : 121 m²
Prix au m² : 1 417 €
Transaction :
Achat
Référence :
34382
Date de publication :
Le 18 oct. à 11:19
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Segre
L'Adresse Pays De La Loire - Segre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 730 € à 2 390 €
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