• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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365 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À VENDRE - PORTO-VECCHIO (Corse du Sud)

Appartement T3 Neuf avec Loggia et Parking
Idéal Primo-accédants & Investisseurs !

Opportunité à saisir à seulement 20 minutes de l'aéroport de Figari

Découvrez ce bel appartement T3 neuf situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Les atouts du bien :

- Surface optimisée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables
- Belle loggia de 14 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année
- Exposition Est, garantissant une belle luminosité
- Vue dégagée sur les montagnes, la mer et la haute ville de Porto-Vecchio

Côté pratique :

Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé
Résidence moderne avec ascenseur
Normes RT 2012 (économies d'énergie à la clé)

Emplacement recherché :
À proximité immédiate :
- Commerces, restaurants, port de plaisance
- Plages paradisiaques
- Arrêt de la navette La Citadina (gratuite) pour circuler facilement en ville
- Forte demande locative à l'année ou saisonnière

Pourquoi investir ?

- Rentabilité intéressante grâce à un emplacement stratégique
- Faibles charges dans une résidence récente
- Secteur dynamique et attractif
- Éligible en résidence principale avec prêt à taux zéro (PTZ) ou en investissement locatif (fort potentiel saisonnier et longue durée)

Contactez Florence Orsini réseau Keller Williams HLC Expand au 06 73 90 42 00 pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel !

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    37
  • Charges annuelles :
    1 450 €
Synthèse
Appartement à Porto-Vecchio
365 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 5 984 €
Transaction :
Achat
Référence :
3790
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM EXPAND
TEAM EXPAND
Florence ORSINI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
53
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 260 € à 410 €
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