Local d'activité / Entrepôt - 448 m² - 8 pièces à Portiragnes

Sur la commune de Portiragnes dans une zone commerciale, proche de l'A 9 et de l'A 75, je vous propose de développer votre activité professionnelle à 2 pas de votre résidence principale !

Le local commercial d'environ 300 m² avec bureau, stationnement pour 10 véhicules est proposé accompagné d'une villa contemporaine de plain pied de plus de 130 m².

Le local comprend un espace de stationnement, un bureau de 48 m², un grand local de 300 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m.et un portail sécurisé.

La villa contemporaine offre tout le confort d'une réalisation RT 2020.

Elle se compose d'une entrée desservant la cuisine contemporaine équipée en électroménager, le double séjour orientée Sud avec de larges baies ouvertes sur le jardin dont il faudrait prévoir la végétalisation.

L'espace nuit est composé d'une première chambre avec dressing ainsi que de 2 suites parentales pourvues de leur salle d'eau, wc suspendu, dressing.
De plus, elle possède une troisième salle d'eau pour les amis et un 3ème wc indépendant.

Depuis la villa, vous avez un accès direct au local professionnel par une porte intérieure.

Vous apprécierez, le calme, la luminosité, les espaces de stationnement, l'installation d'une vidéo surveillance, la climatisation gainable. La taxe foncière pour l'ensemble des bâtiments est de 2500 euros. Les plans de l'implantation sont consultables.

Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881600)