• Villa - 91 m² - 4 pièces
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295 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence Rise Immobilier vous présente en exclusivité, cette charmante villa T4 d'environ 90m² avec garage et véranda à Portiragnes, dans l'Hérault, à seulement 3 km de la plage! Rare sur le secteur, au calme dans une impasse, cette maison offre une jolie surface habitable sur 250m² de terrain, avec une belle piscine idéalement placée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine américaine, séjour et salon, donnant sur la terrasse et la piscine. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent le confort de ce niveau. Le garage permet de stationner une voiture ou de bénéficier d'une surface de rangement complémentaire avec grenier en mezzanine. A l'étage, 3 belles et spacieuses chambres vous attendent, dont une ayant accès à une terrasse privative baignée de lumière de près de 12m² où vous pourrez apprécier un moment de détente sur un transat ou un café au lever du soleil. Vous pourrez profiter d'une belle véranda de plus de 12m² ! Elle pourra être utilisée comme terrasse couverte l'été et comme véranda l'hiver pour gagner en confort. La plupart des menuiseries a été rénovée en Pvc double vitrage et la maison est équipée de volets roulants électriques. Avec une remise au goût du jour, cette villa sera idéale pour un premier achat, une résidence secondaire, ou tout autre projet. N'attendez plus pour la visiter et contactez-nous au 09.52.55.10.05 / 06.13.60.77.81 m.crassous@riseimmobilier.fr - Maÿlis Crassous inscrite au RSAC Béziers n°491 254 801 Bien meublé Honoraires TTC charge vendeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Cour
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1992
  • État :
    A remettre au goût du jour
  • Mitoyenneté :
    Oui
  • Exposition :
    Sud-ouest, Sud-est, Sud
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 157 €
Synthèse
Villa à Portiragnes
295 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 3 242 €
Transaction :
Achat
Référence :
34658572
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RISE IMMO
CRASSOUS Maylis
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
168
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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