Maison - 129 m² - 5 pièces à Portiragnes

Une opportunité unique se présente avec cette villa en cours de construction située dans un quartier résidentiel prisé de Portiragnes, bénéficiant d'une exposition ensoleillée et à seulement 5 minutes des plages. Idéalement située, elle offre un accès rapide à l'aéroport de Béziers Cap d'Agde et se trouve à seulement 10 minutes de Béziers et des principales voies autoroutières. Caractéristiques du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard intégré, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux de plus de 50 m², donnant accès à une terrasse ensoleillée de 25 m². Une suite parentale de 15 m², une buanderie avec accès au garage et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ou deux grandes chambres et un bureau, une salle de bains et un second WC. Équipements et avantages : Cette villa bénéficie d'un chauffage économique grâce à une pompe à chaleur réversible, ainsi que d'une production d'eau chaude à faible consommation électrique grâce à un système thermodynamique. Son isolation renforcée lui confère une classification énergétique A+ conforme à la réglementation environnementale 2020 (RE 2020). Les prestations sont de grande qualité, et le constructeur assure la prise en charge des dommages ouvrage ainsi que toutes les garanties nécessaires. Les frais de notaire sont réduits. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques