Appartement - 84 m² - 3 pièces à Portets

Iad France - Delphine Godard (07 67 34 64 89) vous propose : Découvrez cet appartement de caractère de type 'loft' entièrement rénové, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Il comprend deux chambres ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. Le salon, lumineux et accueillant, est embelli par des poutres apparentes et un mur en pierres, ajoutant un charme authentique. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie agréable. Un cellier est également disponible pour le rangement. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air et d'un jardin partagé. L'appartement inclut deux places de parking, garantissant un stationnement aisé. La copropriété est proche de la gare SNCF et du centre-ville, facilitant vos déplacements et l'accès aux commodités. C'est un véritable coup de cOEur, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Godard EI (ID 62421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903860435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.