Local d'activité / Entrepôt - 2 968 m² - 7 pièces à Portet-sur-Garonne

À Vendre – Bâtiment Commercial, Professionnel et Artisanal
Situé dans une zone artisanale dynamique proche de Portet-sur-Garonne.
Les caractéristiques de l'actif sont les suivantes :
Surface totale de 2 968 m2
Terrain de 3600 m2
Un entrepôt de 773 m2, des bureaux climatisés de 443 m2, un local de 104 m2, un local de 259 m2, 2 locaux de 230 m2 chacun, un plateau pour des bureaux de 929 m2 avec ascenseur.
Ensemble immobilier de 7 lots
L'ensemble est vendu vide avec un potentiel de rendement de 10%
Hauteur de l'entrepôt à 10 m
Hauteur des autres locaux d'activité 5 m
Zone artisanale attractive avec une demande locative soutenue
Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un placement rentable et/ou pour un entrepreneur souhaitant installer son activité.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf.887354