479 000 €
155 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

PLAZA IMMOBILIER MURET - MAISON DE PLAIN-PIED AUX BELLES PRESTATIONS - BEAUX VOLUMES - Vous recherchez une maison familiale moderne, de plain-pied ? Ne cherchez plus et venez découvrir votre futur cocon ! Maison individuelle offrant une entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie de plus de 75 m² et ses baies vitrées donnant accès à une première terrasse exposée Sud-Ouest. Côté nuit : Trois belles chambres dont une suite parentale de plus de 22 m² et sa terrasse privative, un bureau d'environ 15 m² pouvant être réaménagé en 4ème chambre ou en pièce de votre choix, une salle de bains moderne et sa douche à l'italienne commune aux 2 autres chambres, 2 W.C séparés. La décoration et les finitions soignées ainsi que les matériaux de qualité font de cette propriété un bien rare et recherché sur le secteur de Portet-sur-Garonne. Les plus et ses points forts : Climatisation réversible gainable. Buanderie. Garage. 2 Terrasses pour profiter des beaux jours. Portail motorisé. Espaces de stationnement. Prise de recharge pour véhicules électriques. Très bonne étiquette énergétique. Proche commerces et commodités. Le tout édifié sur un terrain clos d'une superficie d'environ 700 m². En dire plus gâcherait l'effet de surprise ! Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 / O6.22.50.02.37 pour organiser une visite ! Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX.
Commentaire : Combles réisolés en 2014. Maison rénovée en 2014, sous garantie décennale jusqu'en 12/24. Puisard.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, a/e h - plaque - four x2 - lv - frigo
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, commune entre ch 2 et ch 3
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
  • Pièce à vivre de 77 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, accès terrasse
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Bureau de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, poss 4ème chambre + mezzanine

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • 5 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 15.09 m² porte motorisée sectionnelle

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Plafond, Climatisation
  • Style :
    Traditionnel
  • Année de construction :
    1955
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : Très bon état
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 367 €
Synthèse
Maison à Portet-sur-Garonne
479 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 3 090 €
Transaction :
Achat
Référence :
4161
Date de publication :
Le 03 nov. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Muret
Stéphane Plaza Immobilier Muret
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
94
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mars 2024
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