Villa - 100 m² - 4 pièces à Portel-des-Corbières

Dans un quartier paisible et résidentiel du village, Emilie Vallejo vous présente cette charmante villa T4 de plain-pied, idéalement située sur trois faces. Vous serez séduit par son séjour salon lumineux d'environ 24 m2, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, en partie équipée, donne accès à un garage d'environ 18 m2, offrant un espace de rangement pratique.
Le coin nuit se compose d'une salle de bains fonctionnelle avec double vasque et baignoire, ainsi que de deux chambres d'environ 12 m2 avec placards intégrés. Une troisième chambre de 17 m2, également avec placards, dispose d'un accès direct au jardin et offre la possibilité de créer un coin douche pour plus de confort. Un WC indépendant complète cet espace.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 180 m2, agrémenté d'un patio, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil.
La villa est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et d'un chauffage électrique dans les chambres, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le portail de garage motorisé ajoute une touche de praticité à cette maison de construction traditionnelle, bâtie sur vide sanitaire.
C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à venir découvrir cette villa qui pourrait devenir votre futur chez-vous !
Renseignements et visites - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr