Appartement - 43 m² - 2 pièces à Port-Vendres

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Bel appartement T2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, à Port Vendres, à deux pas du port. Entièrement rénové en 2023, cet appartement dispose d'une cuisine américaine moderne, d'une grande chambre avec dressing, et d'une salle de bain. Orienté sud ouest sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie très calme. Équipé d'un cumulus électrique, de la climatisation réversible et de double vitrage, il assure un confort optimal,. Syndic professionnel, charges faibles. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec la possibilité de l'acquérir meublé et équipé. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.