Appartement - 111 m² - 4 pièces à Port-Vendres

PORT VENDRES, Appartement T4 de 111 m2 vue Port, terrasse et garage. Idéalement situé, proche des commerces et du port, avec une vue dégagée, grand appartement T4 de 111 m2 avec terrasse de 8 m2, situé au premier étage d'une résidence de 4 appartements et de 2 étages. Il se compose d'une entrée, avec Wc séparé et lave mains, grande pièce de vie avec une vue dégagée direction port, une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse de 8 m2. La vue est dégagée. Les 3 chambres sont vraiment spacieuses et toutes avec placards (15, 15,5 et 16,5 m2) Elle donnent côté rue. Une salle d'eau avec meuble double vasques, une grande douche bac, bidet et l'emplacement machine à laver. Au sous sol une très grande cave, garage avec porte sectionnelle. Le chauffage est électrique, climatisation dans la pièce de vie, sols carrelés, murs bagar, eau chaude par cumulus, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Nombreux placards. Fibre optique. Interphone. La résidence est de 2008. Bon DPE en C, taxe foncière de 2000 euros et charges faibles 55 euros /mois. La visite virtuelle mise à disposition sera un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé. N'hésitez pas à la réclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique. Appartement proposé à la vente par Christophe Le Cué, agent commercial conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, la grande disponibilité pour une transaction réussie. Depuis Plus de 15 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes : 06.15.04.56.21. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 660 € soit 55 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 1 lot.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel : 06 15 04 56 21, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/lecue

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr