Maison de village - 81 m² - 4 pièces à Port-Sainte-Marie

Venez découvrir cette charmante maison de village de 81,27 m² sur 4 niveaux, située au cœur de Port-Sainte-Marie, proche de la gare ferroviaire et des commodités locales. Ce bien est à entièrement rénover.
Composée de 2 chambres, 1 bureau, séjour, cuisine et combles aménageables, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Idéale pour investisseurs ou résidents prêts à rénover.
Profitez du charme historique de cette commune dynamique, riche en associations et en patrimoine, à seulement 20 km d'Agen.
Plan disponible en photo, chaque pièce est présentée en avant/après avec du home staging pour illustrer les possibilités de rénovation. À voir absolument !
Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.
Accompagnement possible du futur acquéreur pour la rénovation.
Ce bien est non soumis au DPE. Ce bien se trouve à proximité immédiate de la voie ferrée traversant Port-Sainte-Marie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449