Maison - 55 m² - 3 pièces à Port-la-Nouvelle

Votre agence Cigal' Home vous propose :

Découvrez cette charmante maison d'environ 55 m² habitables, située dans un quartier calme de Port-la-Nouvelle. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Caractéristiques principales :

2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes deux équipées de placards intégrés.

Pièce à vivre lumineuse, dotée d'un coin cuisine neuf, meublé et équipé.

Salle d'eau moderne avec douche et WC séparé.

Mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint.

Extérieur de 50 m² : parfait pour vos moments de détente.

Petit garage pratique pour vélos ou mobilier d'extérieur.

Atouts supplémentaires :

Climatisation réversible pour un confort toute l'année.

Maison en très bon état général, prête à habiter.

Nombreux rangements optimisés.

Prix attractif pour un bien alliant confort et fonctionnalité, à proximité des commerces, de la plage et des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 337 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude