Duplex - 35 m² - 2 pièces à Port-la-Nouvelle

Quartier plage : au calme, au 1er et dernier étage, duplex de 35m2 en excellent état rénové, avec climatisation réversible neuve installée en 2024. Terrasse de 10m2 exposée sud-est avec vue dégagée, équipée d'un store banne électrique et d'un barbecue. A l'intérieur, grand dégagement avec nombreux rangements, salle d'eau avec wc suspendu, pièce à vivre lumineuse de 15m2 avec coin cuisine aménagée et équipée. A l'étage, large mezzanine de 12m2. Appartement vendu meublé et équipé quasi à neuf ( four, micro-ondes, réfrigérateur, lave linge, sèche linge, plaque de cuisson, lave vaisselle ) mais l'appartement peut être vendu sans pour 10 000 € de moins.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.