Appartement - 49 m² - 3 pièces à Port-la-Nouvelle

Iad France - Amandine Aulas (06 59 18 40 44) vous propose : *T3 situé à 150m de la plage avec vue imprenable sur la mer dans résidence avec piscine privative intérieure * Au cOEur de la station balnéaire de Port-la-Nouvelle, appartement traversant de 49 m² environ, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence datant de 1975. Très lumineux et entièrement meublé, il est composé d'un séjour de 20 m² environ avec balcon offrant une vue imprenable sur la mer, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L’appartement dispose également d’un 2ème balcon côté chambre sans vis à vis où vous pourrez profiter de la douceur méditerranéenne. Les ouvertures sont en double vitrage et les volets sont électriques. Le chauffage électrique est individuel. Côté commodités, vous trouverez une crèche, un collège à 10min en voiture, un arrêt de bus à 5 min à pieds et tous les commerces et restaurants à 10min à pieds ! À découvrir sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas EI (ID 70706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.