Appartement - 31 m² - 2 pièces à Pornichet

Iad France - Lorenzo Frot vous propose : . Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces Rénové à Pornichet Vous rêvez de posséder un petit bijou immobilier dans la paisible station balnéaire de Pornichet, à deux pas des plages et des commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Situé au cOEur de la ville, dans un quartier calme et recherché, cet appartement entièrement rénové en 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Avec une surface de 31.21 m², cet appartement comprend une pièce de vie chaleureuse et lumineuse offrant des expositions est et ouest, idéales pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace a été optimisé pour offrir tout le confort nécessaire sans superflu : une cuisine équipée peut être aménagée en fonction de vos besoins, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une belle chambre cosy vous attendent pour des moments de détente. L'appartement est situé dans un petit immeuble de 1930, offrant ainsi le charme de l'ancien associé au confort moderne. Pour votre praticité, une terrasse commune vous permettra du profiter d'un espace calme et ensoleillé, ou de stockage pour vélos ou autres… Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare à Pornichet, idéal pour les investisseurs, les primo-accédants ou pour une résidence secondaire. Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.83€ par mois (soit 442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.