Maison - 220 m² - 7 pièces à Pornichet

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1 498 000 €

220 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Pornichet, Villa contemporaine située au cœur de cette commune balnéaire de la Cote d'Amour.
Vous serez séduits par son emplacement premium, proche du marché des plages et restaurants.
Placée en second rideau elle est desservie par une longue allée pavée lui assurant ainsi un calme absolu.
Beaucoup d'allure grace à son architecture aux lignes épurées et au design contemporain confortée par un intérieur spacieux aux prestations haut de gamme.
L'entrée avec vestiaire dessert une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 83m² comprenant un séjour tourné sur une terrasse exposée sud ouest et une cuisine semi ouverte.
Le rez de chaussée se poursuit avec une confortable suite parentale comprenant dressing et salle de bains un bureau ou chambre avec salle d'eau et un espace lingerie.
A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres et deux salles d'eau.
Le jardin quant à lui a été aménagé avec soin alliant le bois, la pierre et les essences méditerranéennes et agrémenté d'une piscine hors-sol aux abords travaillés. Les terrasses ont été judicieusement pensées et implantées vous permettant de profiter de l'ombre ou du soleil selon votre volonté.
Un grand garage avec atelier et une dépendance complètent l'ensemble pour votre plus grand confort et fonctionnalité.
Prix net vendeur :1 450 000 € auquel s'ajoute un commission de 48 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix FAI : 1 498 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
220 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 220 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Rdc, exposition sud
Chambre 2 : Exposition sud
Chambre 3 : Exposition sud
Chambre 4 : Exposition sud
Chambre 5 : Exposition sud
Cuisine de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain
3 Salles d'eau
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : Rdc
Toilette 3 : Rdc
Salon de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 17 m², rdc
Dressing 2 : Surface de 6 m², 1er étage
Mezzanine de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc