Maison de maîtres - 168 m² - 7 pièces à Pornic

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : Belle maison d'architecte lumineuse, proche de la Thalasso de ses plages de proximité, du marché et des commerces. Dans le quartier très prisé de la Birochère, cette élégante demeure offre un cadre de vie paisible. Nichée sur un parc paysagé et clos de mur en pierres, elle séduit par son absence de vis-à-vis, sa luminosité et ses volumes généreux. Au Rez de chaussée : une belle entrée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une grande chambre, une salle de bain, un bureau et un Wc. À l'étage : un palier mène à trois chambres, une salle d'eau et un Wc. Profitez d'une vaste terrasse, d'un grand garage attenant avec grenier sur un parc paysagé de plus de 1000 m² au calme absolu. Une maison coup de coeur ou il fait bon vivre. Je suis disponible pour vos questions et visites, afin de vous assurer le meilleur suivi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 898000 euros. Prix hors honoraires : 868000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.