Maison - 120 m² à Pornic

Loire Océan Expansion, vous propose à la vente des murs commerciaux d'un restaurant situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, en copropriété, idéalement situé dans une zone dynamique sur PORNIC.Environnement commercial :Situé au cœur d'un complexe immobilier de plus de 11 000 m² avec 420 places de stationnement, entouré de commerces et loisirs générant une forte attractivité :Commerces voisins : INTERSPORT, BLACKSTORE, GIANT, JULES ET JOHN, Société Générale, KEEPCOOL, Maison du SPA, L'INDIGO Pôle loisirs : Multiplexe Cinéma de Pornic (3 salles), Laser GameCaractéristiques principales :Rez-de-chaussée :Salle de restaurant avec comptoir-barWC aux normes PMRCuisine équipée avec système d'extractionÉtage :Deuxième salle de restaurationGrande réserveVestiaire personnel avec WCConditions locatives actuelles (bail au 01/03/2024) :Loyer annuel : 14 400 € HT/HC (soit 1 200 €/mois HT/HC)Taxe foncière : provision de 90 €/mois (à la charge du locataire)Charges de copropriété : provision de 80 €/moisDépôt de garantie : équivalent à 2 mois de loyer&#128247- Photos et documents disponibles sur demande.

Accès routiers :
Route bleue - départementale

Desserte en transports :
Route bleue - accès facile et pratique

Service de proximité :
Tous commerces et services - Intermarché - entrée de ville

Informations sur les parkings :
240 PLACES