• Maison - 90 m² - 4 pièces
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449 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de plain-pied indépendante à proximité du collège, des commodités et du Vieux Port, offrant une superficie habitable de 90 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'atout majeur de cette propriété est son spacieux double garage attenant de 40 m2.
Le tout sur une belle parcelle clôturée de 700 m2 environ en zone UB.
DPE : D : consommation 242 kWh/m2/an, émissions B : 7 kg co2/m2 /an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2270 EUR par an . prix moyens des énergies indexés sur l 'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1981
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Pornic
449 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 4 989 €
Transaction :
Achat
Référence :
3_RHVMA40000106
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:36
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BROSSIER
Harmony ROBERT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 650 € à 2 270 €
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