Fonds de commerce - 48 m² à Pornic

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose une opportunité d'acquérir un FONDS DE COMMERCE d'une épicerie avec un emplacement numéro 1, en plein cœur de Pornic.Actuellement occupé par un magasin d'épicerie en vrac, ce local commercial, d'une surface totale d'environ 48 m², se situe au 25 rue Maréchal Foch, dans l'axe le plus fréquenté du centre-ville. Le bien se compose d'un espace commercial, de petites réserves, d'une espace cuisine, d'un coin bureau, d'une terrasse (partagée) ainsi que d'un WCPas de personnel à reprendreStock à reprendre: environ 10 000€ (voir avec la gérante, moyen de négocier)Reprise du contrat location caisse jusqu'en septembre 2025Horaires : Du mardi au samedi 10h00/13h00 et 14h15/19h00Fermeture le dimanche et lundiConditions du bail : Loyer annuel (TVA) : 9762.72€HT/HC soit un loyer de 813.56€HT/HC par moisDestination du bail : Exploitation d'une épicerie, le commerce de détail d'alimentation générale, l'achat et la revente sous toutes ses formes de divers produits alimentaires (frais et sec) et non alimentaires, notamment bio, en vrac et au détail ainsi que toutes autres activités, accessoires et annexes continuant à la réalisation de son objet.- Service de dépôt de pain et de paniers de fruits et légumes biologiques- Service de dépôt vente pour de l'artisanat- Animations pédagogiques et organisation de conférenceChiffres d'affaire : CA 2022 : 128k€CA 2023 : 144k€Photos et documents complémentaires disponibles sur demande.