Maison - 90 m² - 4 pièces à Pornic

Cette maison de plain-pied indépendante, proche du collège, des commerces et du Vieux Port, offre une surface habitable de 90 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Son principal atout est un vaste double garage attenant de 40 m2.

Le tout est implanté sur une belle parcelle clôturée d'environ 700 m2, située en zone UB.
DPE : D : consommation 242 kWh/m2/an, émissions B : 7 kg co2/m2 /an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2270 EUR par an . prix moyens des énergies indexés sur l 'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -