Bureau - 190 m² à Pornic

Plateaux de Bureaux à Vendre - Opportunité Unique au Cœur de Pornic (44210)Situés dans la dynamique Zone d'Activité Commerciale de la Chaussée Chaudron, au sein du prestigieux programme LE CHAUDRON développé par le groupe Jeulin, ces plateaux de bureaux offrent une solution idéale pour les professionnels à la recherche d'espaces modulables et prêts à l'emploi.Surfaces Disponibles et Caractéristiques :Surface : 190m²État : Livrés avec finition de qualité investisseur, pré-installations pour courants faibles et possibilité d'aménagement de cloisons séparatives selon vos besoins spécifiques.Accessibilité : Conçu pour garantir une accessibilité optimale, le site est équipé d'ascenseurs et d'entrées de plain-pied, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite.Visibilité et Emplacement : Profitez d'une localisation exceptionnelle avec une belle visibilité depuis le Pont/Route Bleue et la terrasse privative, parfaite pour vos événements professionnels ou pauses détente.Avantages et Commodités :Polyvalence : Idéal pour une variété d'activités professionnelles, notamment bureaux commerciaux, professions libérales et agences de services. Toutes activités possibles sous réserve de validation (délai de 4 à 5 mois pour activités commerciales).Environnement Professionnel : Intégré dans un écosystème riche avec des enseignes nationales, services bancaires, agences d'intérim, espaces de restauration, loisirs et bien-être.Options d'Acquisition : Disponible à la vente, avec une tarification compétitive de 2.150€ HT du m² HFHD. Frais notariés réduits pour ce programme neuf (moins de 3%). Honoraires de 4,5% HT à la charge de l'acquéreur et 2,5% à la charge du vendeur.Disponibilité : Immédiate.Ces plateaux représentent une opportunité rare d'établir votre activité dans un lieu stratégique de Pornic, bénéficiant d'une infrastructure moderne et d'un cadre de travail exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.