Maison - 93 m² - 6 pièces à Pornic

Exclusivité BSK Immobilier,
Votre conseiller immobilier Clément Brisson vous propose :
Cette charmante maison de 93m2 habitable bénéficie d'un bel espace salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine séparée donnant accès sur le jardin, une salle de bains, ainsi que des wc séparés.
A l'étage, trois chambres (dont une en enfilade), ainsi qu'un espace grenier complètent la distribution.
Enfin, le garage attenant offre un espace de stationnement pratique, tandis que le jardin bien entretenu et clos est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours qui arrivent et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour vous sentir comme chez vous !
Profitez de l'emplacement privilégié de cette maison, ou vous apprécierez la tranquillité du quartier à quelques pas de la magnifique plage de la Source et des sentiers côtiers.
A visiter sans tarder,
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Clément Brisson au 06.07.96.62.61 ou par mail cl.brisson@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 239409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013.
Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024
Score DPE : 356 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr