Maison - 89 m² - 4 pièces à Pornic

A découvrir à La Plaine-sur-Mer, dans le secteur de La Tarbardière, cette charmante maison de plain-pied offre environ 89 m² habitables sur une parcelle d'environ 800 m².
La maison se compose de :
- Une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte
- Un salon avec sa véranda attenante, exposé sud-est, pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur la parcelle.
- Deux chambres, dont une avec un coin dressing pour un rangement optimal
- Une salle d'eau et un WC indépendant
- Un jardin d'environ 800 m² pour se détendre et profiter du plein air
Des travaux sont à prévoir pour rafraîchir et personnaliser la maison à votre goût.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et paisible.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Informations complémentaires :
Surface habitable : environ 89 m²
Surface du terrain : environ 800 m²
Nombre de chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Exposition : sud-est
Travaux à prévoir
Secteur : La Tarbardière
Commune : La Plaine-sur-Mer
Cette annonce référence 238629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE VIERZON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 45082436200021.
Prix du bien : 233 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 5,91 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr