Appartement - 70 m² - 3 pièces à Pornic

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370 000 €

70 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Opportunité rare ! Notre cabinet vous présente une toute nouvelle résidence neuve sur la pittoresque côte de Jade, en plein coeur de la charmante et historique ville de PORNIC ! La Résidence VILLA MARIA se situe à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, à proximité immédiate du casino. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de tout ce que la ville offre à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. Le matin, vous pourrez flâner dans l'un des marchés locaux. A midi, délectez-vous d'un plateau de fruits de mer dans l'un des restaurants du port. L'après-midi, profitez de la plage de la Source ou de la Noëveillard. En soirée, promenez-vous au coucher du soleil, le tout à quelques pas de chez vous ! La résidence VILLA MARIA propose des appartements neufs offrant des prestations de qualité supérieure, avec des configurations allant du 2 au 4 pièces, dotés de balcon, terrasse ou jardin. Éligible investissement PINEL. Livraison prévue 4ème trimestre 2026. Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Salvert - Cabinet conseil - 44, Quai de la République - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" Copropriété de 312 lots (Pas de procédure en cours). Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79968441700025 - .
Commentaire : Normes RE2020 et RSE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
70 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 70 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord, penderie - accès balcon
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, borgne
1 Toilette
Pièce de vie de 31 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, coin cuisine

L'extérieur :

Terrasse
2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en dalles, exposition ouest
Balcon 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en dalles, exposition nord
3 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
Style :

Contemporain
Année de construction :

2026
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Exposition :

Ouest
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1